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台灣正進入櫻花的季節，許多民眾已經準備好要賞櫻，momo購物網觀察發現，櫻花關鍵字搜尋量成長近3倍，相關的限定商品銷量也大增，預估可帶來2至3成的銷售增長；星巴克也看好櫻花季商機，推出50款系列新品，並首度延伸至傘、咖啡濾杯、點心盤、野餐用具等不同結構，預期再掀起一波賞櫻熱潮。

根據momo購物網觀察，隨著櫻花季的到來，櫻花關鍵字搜尋量成長近3倍，許多彩妝品、小家電、表款等品牌都會推出櫻花限定商品，且民眾在購物上偏愛季節推出的限定商品，櫻花香味的美妝商品近1個月的銷售較其它香味銷售多出約5成，品項數成長約1成，又以櫻花香的沐浴乳與護手霜最受歡迎，而許多生活用品也會增加櫻花圖案來搶攻商機，12H 預估櫻花相關商品銷售可望成長2至3成。

許多民眾喜愛在賞櫻同時野餐，因此賞花也帶動起野餐用品的買氣。momo購物網表示，野餐用品銷售會隨季節有所不同，近來野餐越趨盛行，野餐相關用品設計也更加繽紛，銷售較傳統素色為佳，平均客單價約在1千元上下，預估野餐用品在228連假帶動下將較上月同期成長3成。

統一星巴克也將自2月22日起推出超過50個品項櫻花季系列新品，今年不僅擴增櫻花季品項數，更是首度讓櫻花氣息延伸至傘、咖啡濾杯、點心盤、茶具與野餐餐食罐等不同結構，並將藉由大小櫻花滿開爭艷、櫻吹雪、櫻花樹畔等多風格設計展現，再度掀起星巴克式賞櫻熱潮。

星巴克表示，每到台灣櫻花、桐花季節來臨，收藏主題商品也成為國人賞花的另一獨特形式，藉由與設計杯款、生活小物結合，成為送禮自用兩相宜最佳選擇，因而引起粉絲們排隊搶購風潮，今年他們看好櫻花商機，除了各式系列新品之外，還推出2款視覺截然不同的櫻花版隨行卡，要帶給消費者各式櫻花綻放的視覺饗宴。

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下面附上一則新聞讓大家了解時事



【鉅亨網黃欣 綜合報導】出清特賣

上海自由貿易區的設置，帶動市場對週邊房價的期望，據中國房屋仲介商 21世紀不動產資料，上海自貿區週邊房價已狂漲 30%。9 月第 1、2 周，上海市東北方高橋鎮房價已漲至每平方公尺 2.2 萬人民幣。

《彭博社》報導，雖然中國政府在 8 月 22 才公布，國務院已經通過自貿區設置案，但在 8 月第 1、2 周，上海周邊房屋的成交率已經成長 50%。21世紀不動產經理人 An Tao 指出，過去兩周以來，房價的升勢有點失控，賣家看到自貿區新聞後立刻漲價，但在這段期間內，其團隊已賣出 20 間成屋。

上海自貿區規畫範圍有 28 平方公里，包括洋山保稅港區、上海外高橋保稅區、外高橋保稅物流園區、上海浦東機場綜合保稅區等 4 個區域。該區將允許人民幣自由兌換，利率自由化及放寬外資投資，這是中國總理李克強將經濟重心從投資、出口轉移至服務與消費的措施之一。

高橋鎮距上海鬧區距離近，也有高級酒店設置於此。高橋鎮比鄰外高橋保稅區，這裡的住宅多興建於 1990 年代；在洋山港區旁的臨港新城則是近年來所建置，有政府稅務及海關辦事機構和購智慧型物中心等。

仲量聯行 (Jones Lang LaSalle Inc.) 中國東部研究主管 Joe Zhou 指出，有不少買家全心相信大趨勢即將到來，這股期待大事發生的心態，已經對該地房市造成影響。據搜房網 (SFUN-US) 資料，在高橋鎮，60 平方公尺的兩房住家開價已達 130 萬人民幣。

即使中國經濟成長放緩、當局試圖抑制房市需求，但在如上海、北京等大城，今年房價仍然走高。自貿區附近房價漲勢尚落後於上海市平均漲幅。據房仲資料，臨港新城 8 月房價年升 5.5% 至每平方公尺 1100 人民幣，上海市平均則漲 7.7%、每平方公尺 28979 人民幣。分析師指出，對商辦和倉庫的需求上揚，也會推升住宅和購物商場的需求。

據傳花旗、匯豐、渣打等大型銀行都對進駐自貿區有興趣，但現在還沒有自貿區的詳細細節公布，帶來的衝擊規模也難以估計。今年第 2 季，上海商辦空置率從第 1 季的 6.1% 下降至 5.2%，A辦的租金也見上揚。但業界人士認為，自貿區的發展是較長遠的，對房價的影響將不是像 2008 京奧或 2010 年上海世博那樣立即且短暫。

第一太平戴維斯 (Savills) 中國研究部主管 James Macdonald 則說，上海自貿區的設置有許多支撐因素，也帶來許多炒作話題與期待，這會是上海房市的利多因素，但程度目前仍未可知。

『新聞來源／鉅亨網』



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